Vendesi recentissimo ufficio di 170 mq così disposti: al piano terra ampio open space di 106 mq con ingresso indipendente, portico e giardino privato di 35 mq; al piano interrato locale di 60 mq, alto 2,50 m con servizi e ingresso autonomo.
I locali sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di condizionamento.
Le condizioni dell'immobile sono perfette.
Attualmente l'ufficio è locato ad una palestra con un canone annuo di euro 10.200,00, che diventerà di euro 12.000,00 nel 2024
Trattasi di un'ottima opportunità d'investimento in un contesto signorile posizionato in zona centrale con spese condominiali molto basse.
La richiesta è di euro 210.000,00 trattabili.

A Merate, nel cuore della Brianza, a mezz'ora da Milano e venti minuti da Lecco proponiamo in zona comoda e servita nuovo quadrilocale all'ultimo piano di una mini palazzina in costruzione dotata di tutte le nuove tecnologie per il risparmio energetico.
L'appartamento è composto da zona living con cucina space di 45 mq, tre ampie camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio bagno esclusivo più un altro bagno.
L'appartamento ha un terrazzo di 22 mq esposto a sud ovest.
Al piano interrato ci sono cantine e posti auto coperti e scoperti.
La palazzina è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, cappotto esterno, ventilazione meccanica controllata già predisposta per il raffrescamento estivo. Sono disponibili anche monolocali, bilocali e trilocali con possibilità di personalizzazione delle divisioni e degli ambienti interni.

A Merate, nel cuore della Brianza, a mezz'ora da Milano e venti minuti da Lecco proponiamo in zona comoda e servita nuovo quadrilocale all'ultimo piano di una mini palazzina in costruzione dotata di tutte le nuove tecnologie per il risparmio energetico. L'appartamento è composto da zona living con cucina space di 45 mq, tre ampie camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio bagno esclusivo più un altro bagno. L'appartamento ha un terrazzo di 22 mq esposto a sud ovest. Al piano interrato ci sono cantine e posti auto coperti e scoperti. La palazzina è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, cappotto esterno, ventilazione meccanica controllata già predisposta per il raffrescamento estivo. Sono disponibili anche monolocali, bilocali e trilocali con possibilità di personalizzazione delle divisioni e degli ambienti interni.

NUOVA VILLA DI PRESTIGIO
Vendesi nuova villa di prestigio in classe B composta al piano terra da salone con cucina open space già arredata con finiture di prego e piano a induzione, ampia camera matrimoniale e bagno, con una superfice di 120 mq. Al primo piano, mansardato abitabile, troviamo due camere da letto con bagni esclusivi e terrazzo panoramico. Al piano interrato invece, troviamo ampia taverna già predisposta per locali sauna e spa. Completa la proprietà un box per 4 auto, il riscaldamento a pavimento, alimentata da pompa di calore a pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo e wallbox per ricarica auto elettriche, il cappotto, l'antifurto, videocamere di sicurezza, videocitofono ed è inserita in un contesto di ville in zona panoramica nel cuore della Brianza e nel Parco dell'Adda a soli 30 km da Milano e 20 dal lago di Como.

VENDESI IMMOBILI A REDDITO A MERATE E COMO.
PALAZINA UFFICI COWORKING A MERATE E 2 APPARTAMENTI IN CENTRO COMO LOCATI CON AFFITTI TURISTICI.
RENDITA COMPLESSIVA DELL'8,5 %

Affittasi ufficio open-space di 105 mq al primo piano, termoautonomo, senza spese condominiali, in ottimo stato con canone mensile di 650€ al mese.
Possibilità di posti auto esclusivi, il complesso è composto solo da uffici e laboratori.

Affittasi elegante ufficio di 60 mq open space in perfette condizioni al secondo piano, termoautonomo con travi a vista e aria condizionata, libero subito.

NEGOZIO FRONTE STRADA
Nel centro di Osnago in via Tessitura 2 proponiamo un'ampia superficie commerciale open space con 3 vetrine, posti auto davanti alla struttura e due piccoli magazzini. L'immobile è dotato di doppio ingresso sul lato strada e di un ingresso di servizio dal cortile del condominio. E' ideale sia come punto vendite, sia come studio professionale per medici dentisti, fisioterapisti o per una palestra. E' dotato di doppi servizi e di riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione.

Nel complesso commerciale e terziario della vecchia tessitura di Merate, proponiamo in vendita un negozio di 106 mq in perfette condizioni su 2 livelli come investimento: attualmente locato ad una lavanderia a €12.000 annui. pari al'8% annuo

IN CONTESTO ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO, VENDESI AMPIO TRILOCALE DI 125 MQ CON TAVERNA E GIARDINO FRONTE/RETRO. PIANO TERRA: AMPIA E LUMINOSA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA E AMPIO SOGGIORNO CON AFFACCIO SUL GIARDINO PRIVATO, 2 CAMERE, UN BAGNO CON VASCA. AL PIANO INTERRATO TROVIAMO UN'AMPI ATAVERNA DI 40 MQ CON ALTRO BAGNO/LAVANDERIA. POSSIBILITà BOX A € 25.000,00

Vendesi lussuosa villa singola in zona residenziale di sole ville composta al piano terra da doppio soggiorno, ampia cucina abitabile, entrambi con accesso al portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto, camera matrimoniale e bagno. tramite un'elegante scala rivestita in legno si sale alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camere singole e una sala da bagno con vasca angolare e lavabo in muratura. Tutti i locali hanno accesso a due terrazzi panoramici esposti a est ed a ovest. Al piano interrato troviamo una spaziosissima taverna, caratterizzata da un camino bi-fronte munito di vetro che divide la zona living dalla sala da pranzo e cucina. La taverna è completamente arredata e circondata da un'intercapedine che la rende perfettamente asciutta, areata e illuminata. Sempre al piano interrato troviamo un bagno, un locale lavanderia e un locale jolly utilizzabile sia come quinta camera sia come eventuale studio/ufficio dato che è dotato di un accesso indipendente dall'esterno. Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza dotato di basculante motorizzata. L'immobile è in condizioni perfette sia interne che esterne, la zona notte tutta rifinita in parquet, antifurto, irrigazione automatica per il giardino. Il giardino perfettamente pianeggiante e molto ben curato, si presta anche per un'eventuale piscina.

Vendesi villa singola di ampia metratura completamente ristrutturata nel 2022 con bonus edilizio 110.
La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra abbiamo una superficie open space di 150 mq, piastrellata e riscaldata con caldaia a condensazione e dotata di servizi, attualmente utilizzata come esposizione di moto e relativa officina.
Si presta per qualsiasi tipo di attività o come enorme box/locale hobby, palestra o zona relax.
Sempre al piano terra è presente un box doppio in larghezza di 37 mq con serranda elettrica.
Salendo al primo piano di 142 mq, troviamo un luminosissimo appartamento di quattro locali e tripli servizi, caratterizzato da un salone con camino e cucina open space con vetrata scorrevole di accesso ad un piacevole terrazzo coperto ideale per pranzi e cene all'aperto e da un giardino pensile esposto a sud. Completano l'appartamento tre camere da letto tutte con bagno esclusivo.
Al secondo piano troviamo un sottotetto di altri 142 mq attualmente open space con quattro finestre verticali e già dotato di attacchi per bagni e cucina, ideale per un secondo appartamento o come ulteriore zona notte per famiglie numerose. La mansarda è tutta rifinita in travi a vista e parquet.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 18kw, con batteria di accumulo da 48 kw, stazione wallbox per auto elettrica, grazie al quale l'immobile è in classe energetica A3.
Inoltre, la proprietà incassa dal GSE circa da 1.500 a 2.000€ all'anno di rendita dal fotovoltaico.

Vendesi in zona panoramica a Badesi nel condominio la perla due bilocali affiancati e uniti da una porta di collegamento con possibilità di frazionamento. Il prezzo è di 83.000€ l'uno. Il condominio è in perfette condizioni costruito nel 2011 e con una veranda esterna ampia e spaziosa per godere di momenti rilassanti all'aria aperta.

RUSTICO + TERRENO
Vendesi casale con annesso rustico e terreni agricoli di 300mq Il casale è diviso in 3 appartamenti, due bilocali, un trilocale circondato da un giardino di 800 mq ed è stato strutturato negli anni '90 quindi completo di impianti ma da personalizzare internamente. La proprietà comprende anche un box doppio, un box singolo ed un ampio rustico di 400 mq completamente da ristrutturare da cui è possibile ricavare una seconda unità immobiliare. C'è la possibilità di acquisto di altri 16.000mq di terreno agricolo al prezzo di 160.000€.

Vendesi bilocale in zona tranquilla e residenziali a 10 minuti a piedi dal mare. L'immobile è composto da soggiorno open space con angolo cottura, affacciato su un ampio terrazzo utilizzabile per mangiare fuori e godere di momenti di relax all'aria aperta, inoltre troviamo una camera da letto con un altro terrazzo ed un bagno finestrato.
€ 105.000,00 + € 15.000,00 di box

VENDESI LOCALE COMMERCIALE
VENDESI LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA ADIBITO A PALETRA, OTTIMAMNETE ATTREZZATO E DOTATO DI UFFICI RECEPTION E DOPPI SPOGLIATOI SUPERFICIE TOTALE 256 MQ. CLIMATIZZAZIONE ESTIVA ED INVERNALE, LIBERO SUBITO. IDEALE PER QUALSIASI ATTIVITà COMMERCIALE IDEALE ANCHE PER STRUTTURE FISIOTERAPICHE, RIABILITATIVE E ATTIVIITà SIMILARI COME YOGA E PILATES. AMPIA DISPONIBILITà DI PARCHEGGI INTORNO ALLA STRUTTURA. €395.000,00

VENDESI DEPOSITO AL PIANO INTERRATO IDEALE PER PICCOLE E MEDIE ATTIVITà CON PICCOLI FURGONI , O COLLEZIONISTI DI AUTO D'EPOCA O MOTO STORICHE. OPEN SPACE DI 250 MQ

Quadrilocale con ampio terrazzo
Vendesi elegante e spazioso quadrilocale in contesto signorile ristrutturato nel 2024 con il 110%. L'appartamento è composto da un' ampio salone con accesso ad un terrazzo di 70 mq che gira su 2 lati della casa, un'ampia cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi. Il terrazzo è accessibile da tutti i locali. L'immobile è dotato di serramenti nuovi a taglio termico, cappotto esterno, caldaia a condensazione garantendo così un buon risparmio sui consumi e maggior confort. Facciata e tetto rifatti. La palazzina è nel centro di Arcore comodissima con tutti i servizi e con la stazione FS raggiungibile in 5 minuti a piedi.

Nuovo capannone fronte strada

Affittasi nuovo capannone fronte strada statale di 250 mq con piazzale privato di 80 mq. La struttura è suddivisa su due livelli e si presta anche per piccole attività con una quota di commerciale pari al 25% della superficie purchè producano il prodotto che vendono. Concludono la proprietà ampi parcheggi liberi davanti alla struttura. L'immobile è nuovo ed esente da spese condominiali ed è immediatamente disponibile.

Inserito all'interno di un contesto di un'antica cascina lombarda molto ben ristrutturata nel 2006 rispettandone il carattere storico, proponiamo un ampio trilocale di 100 mq con ingresso indipendente. Il piano terra si caratterizza per un'ampia zona living dotata di un angolo cottura e camino con un soffitto in legno e travi a vista con doppia esposizione ed un bagno finestrato. Tramite un'elegante scala in legno si sale al primo piano nella zona notte dove troviamo due camere da letto e un bagno dotato di vasca con cabina doccia. Da entrambi i piani si accede a due splendidi porticati coperti, molto profondi e vivibili, tipici delle antiche cascine lombarde.

In contesto di sole due unità abitative proponiamo ampio quadrilocale di 151 ma con GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ. Stupenda posizione collinare e soleggiata, l'immobile ha un grande salone con cucina, bagno, 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno privato. La cantina è compresa nel prezzo. € 380.000,00 + box doppio in larghezza € 35.000,00

In contesto di sole due unità abitative proponiamo ampio quadrilocale di 151 ma con ampio terrazzo. Stupenda posizione collinare e soleggiata, l'immobile ha un grande salone con cucina, bagno, 3 camere di cui una con cabina armadio e bagno privato. La cantina è compresa nel prezzo. € 375.000,00 + box doppio in larghezza € 35.000,00

affittasi ufficio di 70 mq al piano terra composto da due locali oltre servizi, ottima posizione centralissimo. €700,00 + iva possibilità posto auto coperto a € 130,00 al mese

Vendesi ampio trilocale con cucina abitabile, ampio salone con accesso al terrazzo esposto a sud, un ampio bagno e una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera con accesso al secondo balcone che affaccia sul giardino condominiale.
€ 95.000,00 + € 15.000,00 di box

VENDESI AMPIO QUADRILOCALE POSTO ALL'ULTIMO PIANO CON BALCONE PANORAMICO, L'Abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Bagno già ristrutturato, doppi vetri nuovi a basso emissivo, impianto elettrico rifatto a nuovo e certificato. € 112.000,00 compresa cantina di 7 mq

Villa di lusso con piscina coperta

Vendesi villa di prestigio nel cuore di Tirano, comodo per raggiungere le più belle località sciistiche dell'alta Valtellina e della Svizzera. La villa, costruita nel 1997 è composta al piano terra da un ingresso dal quale si accede ad un ampia zona living con stufa in maiolica tutta rifinita in parquet, da una sala da pranzo con vetrata panoramica, una grande cucina arredata su misura, un locale bar un bagno ed una scenografica doppia scala curvilinea che porta alla zona notte. Al primo piano abbiamo una master bedroom, con bagno esclusivo con vasca angolare, cabina armadio e terrazzo più altre tre camere ed altri due terrazzi e un bagno a servizio delle altre camere. Al piano interrato troviamo una spettacolare piscina interrata, profonda due metri con zona idromassaggio, una sala da biliardo, la cantina dei vini appositamente studiata, un bagno ed una lavanderia, il locale centrale termica ed un box triplo da oltre 70 mq. La villa costruita su specifica richiesta della proprietà è realizzata con materiali, dotazioni e finiture di altissimo livello, è in perfette condizioni di manutenzione sia esterne che interne. Ed è circondata da un giardino di circa 1000 mq. L'immobile si presta ottimamente sia come residenza che come casa di villeggiatura e anche come struttura ricettiva di lusso vista l'abbondanza di camere e la splendida piscina interrata.

Vendesi trilocale in posizione tranquilla ma comoda con tutti i servizi (scuole, ospedale e centri sportivi) , composto da soggiorno con pavimentazione in marmo ed accesso al balcone con vista sul giardino condominiale, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, tutte rivestite in parquet, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e cantina di 6 mq.
L'appartamento è in ottime condizioni, ha i doppi vetri, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione nuova, porta blindata e videocitofono, inoltre viene venduto con la possibilità di avere la cucina arredata.

Vendesi appartamento monolocale con cucinotto separato, bagno finestrato e balcone.
L'immobile è inserito in una palazzina appena ristrutturata con incentivo 110, facciate nuove con cappotto, serramenti in pvc basso emissivo, riscaldamento con pompa di calore e fotovoltaico a integrazione della caldaia a condensazione e cantina.
L'appartamento ideale anche come investimento, in quanto dista solo 5 minuti a piedi dalla stazione