Cos'è la perizia immobiliare, a cosa serve e chi può svolgerla
Se hai bisogno di stimare il valore di un immobile, allora è necessaria la perizia immobiliare, un documento che viene redatto da un professionista abilitato. Nella maggior parte dei casi la perizia è necessaria quando si deve procedere con la compravendita di un immobile, adempiere ai requisiti burocratici della richiesta di successione, divisione ereditaria, espropriazione o per stipulare un'assicurazione.
Nell'articolo di oggi noi di La Maison ti presenteremo tutti i dettagli che devi conoscere prima di procedere con la perizia e i documenti relativi da allegare.
Cos'è la perizia di un immobile?
Come abbiamo accennato nel paragrafo precedente, la perizia immobiliare è un documento ufficiale che viene redatto da un professionista abilitato.
Per poterlo fare si devono tenere in considerazione una serie di elementi tra cui:
● Le caratteristiche intrinseche dell'immobile, ovvero la superficie, la tipologia, l'ubicazione e perfino lo stato di manutenzione. Sera necessario un sopralluogo.
● Le caratteristiche estrinseche dell'immobile, ad esempio la presenza di infrastrutture o servizi.
● Le condizioni del mercato immobiliare ovvero i prezzi di vendita e/o di locazione degli immobili simili nella zona.
In definitiva, la perizia immobiliare può essere usata per stabilire il prezzo di vendita o di locazione di un immobile, definire la quota dell'immobile in caso di successione, valutare l'impatto di un evento dannoso o determinare il reale valore di un immobile da espropriare.
Chi si incarica di svolgere la perizia immobiliare?
Vista l'importanza del documento, dobbiamo sottolineare che la sua redazione deve essere fatta da un professionista abilitato come un ingegnere, un geometra, un architetto o anche un perito industriale.
I professionisti incaricati di redigere la perizia dovranno essere iscritti all'albo professionale e avere una specifica formazione in materia di perizie immobiliari.
Se vuoi evitare sgradite sorprese, la cosa migliore che puoi fare è affidarti a un'agenzia immobiliare professionale come La Maison Merate. Nella nostra agenzia offriamo il servizio di perizia immobiliare svolta da professionisti abilitati con esperienza pluriennale nel settore.
Affidandoti al nostro servizio ti garantiamo professionalità e competenza, obiettività e trasparenza in ogni momento.