Vendesi recentissimo ufficio di 170 mq così disposti: al piano terra ampio open space di 106 mq con ingresso indipendente, portico e giardino privato di 35 mq; al piano interrato locale di 60 mq, alto 2,50 m con servizi e ingresso autonomo.
I locali sono dotati di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di condizionamento.
Le condizioni dell'immobile sono perfette.
Attualmente l'ufficio è locato ad una palestra con un canone annuo di euro 10.200,00, che diventerà di euro 12.000,00 nel 2024
Trattasi di un'ottima opportunità d'investimento in un contesto signorile posizionato in zona centrale con spese condominiali molto basse.
La richiesta è di euro 210.000,00 trattabili.

A Merate, nel cuore della Brianza, a mezz'ora da Milano e venti minuti da Lecco proponiamo in zona comoda e servita nuovo quadrilocale all'ultimo piano di una mini palazzina in costruzione dotata di tutte le nuove tecnologie per il risparmio energetico.
L'appartamento è composto da zona living con cucina space di 45 mq, tre ampie camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio bagno esclusivo più un altro bagno.
L'appartamento ha un terrazzo di 22 mq esposto a sud ovest.
Al piano interrato ci sono cantine e posti auto coperti e scoperti.
La palazzina è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, cappotto esterno, ventilazione meccanica controllata già predisposta per il raffrescamento estivo. Sono disponibili anche monolocali, bilocali e trilocali con possibilità di personalizzazione delle divisioni e degli ambienti interni.

A Merate, nel cuore della Brianza, a mezz'ora da Milano e venti minuti da Lecco proponiamo in zona comoda e servita nuovo quadrilocale all'ultimo piano di una mini palazzina in costruzione dotata di tutte le nuove tecnologie per il risparmio energetico. L'appartamento è composto da zona living con cucina space di 45 mq, tre ampie camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio bagno esclusivo più un altro bagno. L'appartamento ha un terrazzo di 22 mq esposto a sud ovest. Al piano interrato ci sono cantine e posti auto coperti e scoperti. La palazzina è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico, cappotto esterno, ventilazione meccanica controllata già predisposta per il raffrescamento estivo. Sono disponibili anche monolocali, bilocali e trilocali con possibilità di personalizzazione delle divisioni e degli ambienti interni.

VENDESI IMMOBILI A REDDITO A MERATE E COMO.
PALAZINA UFFICI COWORKING A MERATE E 2 APPARTAMENTI IN CENTRO COMO LOCATI CON AFFITTI TURISTICI.
RENDITA COMPLESSIVA DELL'8,5 %

Affittasi elegante ufficio di 60 mq open space in perfette condizioni al secondo piano, termoautonomo con travi a vista e aria condizionata, libero subito.

NEGOZIO FRONTE STRADA
Nel centro di Osnago in via Tessitura 2 proponiamo un'ampia superficie commerciale open space con 3 vetrine, posti auto davanti alla struttura e due piccoli magazzini. L'immobile è dotato di doppio ingresso sul lato strada e di un ingresso di servizio dal cortile del condominio. E' ideale sia come punto vendite, sia come studio professionale per medici dentisti, fisioterapisti o per una palestra. E' dotato di doppi servizi e di riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione.

Nel complesso commerciale e terziario della vecchia tessitura di Merate, proponiamo in vendita un negozio di 106 mq in perfette condizioni su 2 livelli come investimento: attualmente locato ad una lavanderia a €12.000 annui. pari al'8% annuo

RUSTICO + TERRENO
Vendesi casale con annesso rustico e terreni agricoli di 300mq Il casale è diviso in 3 appartamenti, due bilocali, un trilocale circondato da un giardino di 800 mq ed è stato strutturato negli anni '90 quindi completo di impianti ma da personalizzare internamente. La proprietà comprende anche un box doppio, un box singolo ed un ampio rustico di 400 mq completamente da ristrutturare da cui è possibile ricavare una seconda unità immobiliare. C'è la possibilità di acquisto di altri 16.000mq di terreno agricolo al prezzo di 160.000€.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE
VENDESI LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA ADIBITO A PALETRA, OTTIMAMNETE ATTREZZATO E DOTATO DI UFFICI RECEPTION E DOPPI SPOGLIATOI SUPERFICIE TOTALE 256 MQ. CLIMATIZZAZIONE ESTIVA ED INVERNALE, LIBERO SUBITO. IDEALE PER QUALSIASI ATTIVITà COMMERCIALE IDEALE ANCHE PER STRUTTURE FISIOTERAPICHE, RIABILITATIVE E ATTIVIITà SIMILARI COME YOGA E PILATES. AMPIA DISPONIBILITà DI PARCHEGGI INTORNO ALLA STRUTTURA. €395.000,00

VENDESI DEPOSITO AL PIANO INTERRATO IDEALE PER PICCOLE E MEDIE ATTIVITà CON PICCOLI FURGONI , O COLLEZIONISTI DI AUTO D'EPOCA O MOTO STORICHE. OPEN SPACE DI 250 MQ

Quadrilocale con ampio terrazzo
Vendesi elegante e spazioso quadrilocale in contesto signorile ristrutturato nel 2024 con il 110%. L'appartamento è composto da un' ampio salone con accesso ad un terrazzo di 70 mq che gira su 2 lati della casa, un'ampia cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi. Il terrazzo è accessibile da tutti i locali. L'immobile è dotato di serramenti nuovi a taglio termico, cappotto esterno, caldaia a condensazione garantendo così un buon risparmio sui consumi e maggior confort. Facciata e tetto rifatti. La palazzina è nel centro di Arcore comodissima con tutti i servizi e con la stazione FS raggiungibile in 5 minuti a piedi.

Inserito all'interno di un contesto di un'antica cascina lombarda molto ben ristrutturata nel 2006 rispettandone il carattere storico, proponiamo un ampio trilocale di 100 mq con ingresso indipendente. Il piano terra si caratterizza per un'ampia zona living dotata di un angolo cottura e camino con un soffitto in legno e travi a vista con doppia esposizione ed un bagno finestrato. Tramite un'elegante scala in legno si sale al primo piano nella zona notte dove troviamo due camere da letto e un bagno dotato di vasca con cabina doccia. Da entrambi i piani si accede a due splendidi porticati coperti, molto profondi e vivibili, tipici delle antiche cascine lombarde.

affittasi ufficio di 70 mq al piano terra composto da due locali oltre servizi, ottima posizione centralissimo. €700,00 + iva possibilità posto auto coperto a € 130,00 al mese

Vendesi ampio trilocale con cucina abitabile, ampio salone con accesso al terrazzo esposto a sud, un ampio bagno e una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera con accesso al secondo balcone che affaccia sul giardino condominiale.
€ 90.000,00 + € 15.000,00 di box

VENDESI AMPIO QUADRILOCALE POSTO ALL'ULTIMO PIANO CON BALCONE PANORAMICO, L'Abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Bagno già ristrutturato, doppi vetri nuovi a basso emissivo, impianto elettrico rifatto a nuovo e certificato. € 112.000,00 compresa cantina di 7 mq

Nel cuore della Valtellina, a due passi dalla Svizzera, splendida villa di lusso, rifiniture di pregio, con grande piscina interna, garage ( adatto ad accogliere almeno tre autovetture), cantina, taverna, giardino circostante. L'immobile è sito in una zona centrale residenziale e silenziosa ,facilmente raggiungibile sia con i mezzi privati sia con il treno. 17 vani, 520 mq abitativi, in specifico: ingresso con piccola cabina armadio, antibagno e bagno di servizio, cucina, sala da pranzo, salone con stufa in maiolica, bar con bancone e scalone ;al piano prima: quattro camere da letto ( due cabine armadio spaziose), due bagni in marmo, tre tarrazzini.  Al paino interrato: bagno con servizio, taverna con cucina e camino, sala biliardo, grande e profonda piscina, cantini vini, lavanderia, stanza adibita a palestra, piccolo locale con predisposizione per bagno turco/sauna, garage con acceso diretto, locale caldaia.
Cappotto esterno in sughero naturale.
Ottimo investimento, particolarmente adatta ad accogliere una struttura ricettiva dati i grandi spazi ,il numero di stanze disponibili, la piscina e la predisposizione spa.
I mobili su misura ( due cucina, cabine armadio, pensili bagno, lampadari) e altri, previo accordo, potranno essere lasciati in dotazione

Vendesi trilocale in posizione tranquilla ma comoda con tutti i servizi (scuole, ospedale e centri sportivi) , composto da soggiorno con pavimentazione in marmo ed accesso al balcone con vista sul giardino condominiale, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, tutte rivestite in parquet, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e cantina di 6 mq.
L'appartamento è in ottime condizioni, ha i doppi vetri, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione nuova, porta blindata e videocitofono, inoltre viene venduto con la possibilità di avere la cucina arredata.

Villa singola sulla collina per due nuclei famigliari Vendesi villa singola in posizione collinare molto soleggiata e con splendida vista lago e un terreno di 1000 mq che la circonda La villa si sviluppa su due livelli; al piano rialzato troviamo un grande salone con camino con accesso ad un grande terrazzo panoramico con vista lago esposto a sud- est e ovest, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto e doppi servizi. Mentre al piano seminterrato con ingresso indipendente e tre lati fuori terra, dotato di abitabilità avendo un soffitto con altezza di 3,40 metri, troviamo un secondo soggiorno, una cucina abitabile, una camera, un bagno, una lavanderia e un box doppio in larghezza di 35 mq. La villa è dotata di pannelli solari, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione, portone del box elettrico ed è perfetta anche per la divisione degli spazi in due famiglie che hanno il desiderio di vivere vicini ma ognuno indipendente e a due passi dal centro dal paese. € 730.000,00 trattabili

Villa singola, in fase di realizzazione, dalle forme tondeggianti con spettacolare vista panoramica su Lecco e il lago e il Resegone. Piano terra: 70 mq, ingresso , ampio salone con finestre panoramiche con affaccio su un balcone di 12 mq, cucina abitabile, bagno. Piano primo: 70 mq , 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, balcone. Piano semi interrato con ampie vetrate fuori terra: taverna con accesso al giardino, zona cottura, lavanderia e locali accessori. Completa la proprietà uno splendido lastrico solare sul tetto, ideale anche come solarium e con una vista eccezionale a 360° + ulteriori 2 posti auto in giardino. Classe A da progetto Ampie possibilità di personalizzazioni interne di suddivisione dei locali, finiture e dotazioni. L'immobile viene venduto al rustico. €420.000,00.

Villa singola, in fase di realizzazione, dalle forme tondeggianti con spettacolare vista panoramica su Lecco e il lago e il Resegone. Piano terra: 70 mq, ingresso , ampio salone con finestre panoramiche con affaccio su un balcone di 12 mq, cucina abitabile, bagno. Piano primo: 70 mq , 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi, balcone. Piano semi interrato con ampie vetrate fuori terra: taverna con accesso al giardino, zona cottura, lavanderia e locali accessori. Completa la proprietà uno splendido lastrico solare sul tetto, ideale anche come solarium e con una vista eccezionale a 360° + ulteriori 2 posti auto in giardino. Classe A da progetto Ampie possibilità di personalizzazioni interne di suddivisione dei locali, finiture e dotazioni. L'immobile viene venduto al rustico. €420.000,00.

Vendesi bilocale nello storico palazzo Albini nel centro di Robbiate, in ottime condizioni, composto da living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ideale come investimento, rendita 550€ al mese + 140 € al mese di spese condominiali incluso riscaldamento.

In una zona residenziale di sole ville, proponiamo una prestigiosa villa singola composta a piano terra da un salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno esclusivo, un altro bagno e un comodo ripostiglio all'ingresso per un totale di 180 mq. Al primo piano troviamo un ampia zona studio di 50 mq con un terrazzo a cielo aperto con una pregevole vista panoramica verso le alpi e un bagno, ideale anche come quarta camera o piccolo appartamento supplementare. Al piano interrato, di circa 210 mq troviamo una grande taverna con camino, una lavanderia, una cantina, il locale caldaia e un bagno, oltre ad un box doppio in larghezza più un ulteriore locale con serranda che può contenere fino a 4 macchina o ricavare una zona spa/wellness. Attorno alla villa troviamo un ricco giardino pianeggiante, ottimamente piantumato, ideale anche per una piscina. L'immobile è in perfette condizioni interne ed esterne e rappresenta un ottima soluzione per chi vuole essere ben collegato con Milano, sia tramite la SS36 sia con la ferrovia ma desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità della Brianza e a due passi dal lago di Como. L'immobile è disponibile da subito.

In prestigiosa palazzina d'epoca, vendesi ampio ufficio al piano terra di 250mq con doppi servizi, 7 studi indipendenti ideale per studi medici associati, studi legali, notai, commercialisti e co-working. L'ufficio è rifinito interamente in parquet e sono inclusi 3 posti auto privati nel cortile.

Vendesi negozio nel centro di Merate con possibilità di trasformazione in ufficio. € 85.000,00 Possibilità di annesso magazzino di 58 mq a €20.000,00